«Театръ представляетъ площадку во двор?, предъ главнымъ барскимъ домомъ въ сел? Волкояр?. Л?то. Барскій домъ старое растрелліевское зданіе, въ родъ дворца, выходить на сцену только огромнымъ арочнымъ подъ?здомъ своимъ. Насупротивъ подъ?зда – н?что въ род? гауптвахты или каменной будки при застав?, скучное желтое, казенное строеніе александровской эпохи. Это контора. Въ глубин? опрятныя, щеголеватыя дворовыя службы и высокая литая р?шетка – фигурный чугунъ – дремучаго, запущеннаго сада. Ворота въ сад? растворены. Изъ-за деревъ видать причудливый куполъ какой-то увеселительной постройки и промшенную крышу старой бани…»

Произведение дается в дореформенном алфавите.