В книге «Собрание ТСН „Шландия“» рассказывается о жителях посёлка, которые переходят от авторитарного управления к самоуправлению. Они создают товарищество собственников недвижимости и пытаются выстроить успешное и демократичное управление. Однако вскоре герои сталкиваются с тем, что за удовольствие быть частью демократического общества нужно платить. Между жителями посёлка возникают разногласия, формируются разные группы с собственными жизненными позициями и убеждениями. В центре сюжета – субботний день, который обещает стать особенным. Героям предстоит столкнуться с новыми вызовами и испытаниями, которые могут повлиять на будущее всего посёлка.